Caixa registra 61% de aumento nos financiamentos
A Caixa Econômica Federal registrou expansão nacional de 44,2% nas operações habitacionais em 12 meses. No município de São Carlos o salto foi de 61%, chegando a R$354,6 milhões de saldo em setembro. Só neste ano mais de 2.500 famílias já foram beneficiadas na cidade com o crédito habitacional da CAIXA.
Segundo João Batista Muller, diretor da PROHAB de São Carlos, as linhas de financiamento, subsídios do governo e a redução dos juros são os fatores determinantes para um crescimento dos financiamentos de imóveis na cidade.
Muller explica que há três públicos distintos de compradores de imóveis na cidade. “Há o público que compram casas populares mesmo com restrições ao crédito que ganham entre zero a três salários mínimos. Também temos as pessoas que ganham de quatro a seis salários, que recebem um subsídio de até R$ 17 mil e facilidade nos juros, e por fim a população flutuante- geralmente estudantes, que preferem fazer um financiamento, especialmente de apartamentos e casas germinadas”.
O diretor da Prohab disse que para ser considerada uma casa popular as residências devem ter até 45 m² e de valor de até R$ 57 mil, onde naquele primeiro grupo de pessoas de zero as três salários o governo subsidia quase o valor total, onde a pessoa paga no máximo 30% da casa. Ele diz ainda que os compradores do segundo grupo, com renda de quatro a seis salários mínimos, preferem casas e apartamentos de até R$ 100 mil.
Muller finaliza dizendo que ainda há cerca de 4 mil famílias cadastradas na PROHAB esperando futuros empreendimentos. Recentemente, a PROHAB já viabilizou o empreendimento para 1.516 famílias.
Entre julho e setembro, a Caixa aplicou R$ 22,5 bilhões em habitação, com acréscimo de 3,9% em relação ao ano passado. Conforme balanço da instituição, no período foram liberados R$ 19,1 bilhões em financiamentos.
Na região da Superintendência Regional Piracicaba, que inclui São Carlos, a Caixa Econômica Federal atingiu em setembro saldo de R$19,7 bilhões em créditos habitacionais concedidos, com crescimento de 45% nos últimos 12 meses.
EDIÇÃO: JEFERSON VIEIRA
